was Zwangsvollstreckung?

Jeder Staat hat Abschottung Gesetze, die die Art und Weise, in der Abschottung in diesem Staat behandelt werden diktieren.

Einer der wichtigsten Auszeichnungen in einer Abschottung Prozess ist, ob die Abschottung durch die Gerichte (Judikative) oder außerhalb der Spielfläche System (außergerichtliche) durchgeführt wird.

Dieser Artikel wird mit gerichtlichen Zwangsvollstreckungen befassen und ein späterer Artikel wird mit außergerichtlichen Zwangsvollstreckungen befassen.

Landesrecht regelt, ob gerichtliche oder außergerichtliche Abschottung verwendet wird. Einige Staaten erlauben beide Arten von Abschottung, sondern jeder Staat hat in der Regel eine Art, die häufiger verwendet wird.

In Staaten, die beide Arten der Zwangsvollstreckung zu ermöglichen, bestimmt das Dokument verwendet, um die Hypothek in der Regel zu sichern, ob gerichtliche oder außergerichtliche Abschottung verwendet wird. Typischerweise kann ein Treuhandvertrag für Nicht-Zwangsvollstreckung, während eine Hypothek ermöglicht gerichtlichen Zwangsvollstreckungen.

Gerichtliche Zwangsversteigerungen werden durch die Gerichte verarbeitet werden, und beginnt mit der Kreditgeber Einreichung einer Beschwerde und Aufzeichnen einer Mitteilung der Rechtshängigkeit.

Die Beschwerde besagt, was die Verschuldung ist, und warum die Standardeinstellung sollte es dem Kreditgeber zur Abschottung und nehmen Sie die Immobilie als Sicherheit verpfändet.

Der Hausbesitzer wird Ankündigung der Beschwerde serviert werden, entweder per Post, direkte Dienstleistung oder der Veröffentlichung der Bekanntmachung und die Möglichkeit, vor Gericht gehört zu werden. Wenn das Gericht feststellt, die Schulden gültig und in Verzug, wird es ein Urteil für den gesamten geschuldeten Betrag auszugeben, einschließlich der Kosten für die Abschottung Prozess.

Nachdem das Urteil eingegeben wurde, writ a wird durch das Gericht zur Genehmigung eines Sheriffs Verkauf ausgestellt werden. Die Sheriffs Verkauf ist eine Auktion, offen für jedermann, und wird an einem öffentlichen Ort, die von der Vorderseite des Gerichtsgebäudes Schritte reichen können, um vor der Immobilie versteigert statt.

Sheriffs Umsatz erfordern entweder Bargeld zum Zeitpunkt des Verkaufs bezahlt werden, oder eine beträchtliche Anzahlung, der Rest aus später am selben Tag bezahlt bis zu 30 Tage nach dem Kauf.

Überprüfen Sie Ihre lokalen Verfahren sorgfältig.

Am Ende der Auktion wird der Höchstbietende der Besitzer der Immobilie, vorbehaltlich der Gerichte Bestätigung der Verkauf.

Nachdem das Gericht den Verkauf bestätigt hat, wird ein Sheriffs Tat vorbereitet und geliefert werden an den Meistbietenden. Wenn diese Tat aufgezeichnet wird, ist der Höchstbietende der Besitzer der Immobilie.

Wie wir in früheren Artikeln erwähnt haben professionelle Hilfe suchen mit Abschottung Investitionen.